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靖远:恒丰花园小区新楼出现地陷墙裂 开发商称是“疑难杂症 简介

  靖远恒丰花园小区开发商称是建筑业“疑难杂症”,已给予赔偿 城建部门展开调查

  从三年前陆续入住靖远恒丰花园小区开始,超过50名的业主都遇见了类似的情况:一楼地面下陷,六楼楼顶渗水,其他住户的墙体裂缝,有的缝隙中都能伸进人的腿。这种情况发生后,开发商甘肃恒远房地产开发有限公司采取维修或经济补偿的办法进行了处理,但住户们依旧感到窝心。目前,靖远县城建局已对此事展开调查。

  住上新房本来是件高兴的事情,但靖远县恒丰花园的白先生却怎么都高兴不起来。每天进门看见墙体密密麻麻的裂缝,他的心里就不好受。

  白先生向记者反映,他是县城附近的农民,2007年花所有积蓄购买了由甘肃恒远房地产开发有限公司开发的靖远恒丰花园的一套楼房。没曾想入住后麻烦便接踵而来——先是墙体出现裂缝,几乎每间房子都有,连墙面上的瓷砖也开始裂缝。后来发现地面出现下陷,楼的主体和地面之间的裂缝宽达10厘米以上。由于地面下陷,房间的门都不能正常关闭和开启。

  闹心的不止这些,白先生还认为开发商乱收费,如暖气开口费每平方米20元,上水开口费每户500元,下水接口费每户500元,水表费每户500元,电表初装费每户450元,卡式电表费每户286元等,平均每户缴纳上述费用在5000元左右。白先生告诉记者,几年来他一直和开发商交涉,希望能妥善处理此事,但现在开发商干脆不理,还说让他想到哪里告就告去。

  8月23日,记者在靖远恒丰花园看到,多栋楼的主体与地面有裂缝,地面出现不同程度的塌陷,楼外墙砖也裂开了缝。在楼道内记者也发现了墙体被维修过的痕迹,有的裂缝中能塞进一个手掌。在白先生的家中记者看到,每间房子的墙面都有裂缝。在阳台与花园的连接处,人的整条腿能伸进裂开的缝隙中,由于地面塌陷严重,整个楼体几乎悬在空中。

  记者随意来到10户居民的家中,都发现了墙体裂缝的情况。一住户称,起初有裂缝的时候开发商找人维修了一下,但过了一段时间裂缝又出现了。

  记者了解到,该小区共有近20栋住宅楼,最高是六层。有六七十户居民家中出现裂缝等问题,一楼和六楼尤为严重。记者在这些住户家中看到,不仅墙体出现了大面积裂缝,楼顶还出现了漏水情况。

  甘肃恒远房地产开发有限公司总经理白新安接受记者采访时说,房子出现裂缝的问题是有,但“老百姓认为的问题不一定在我这儿是问题”。白新安称,墙体的裂缝是建筑行业的“疑难杂症”,稍有不慎就会有裂缝,有建筑的原因,也有装修的原因。

  对于楼房出现的问题,白新安称,公司一是按照《产品质量法》给予维修,二是给予一定的经济补偿,三是退房,主要是采取前两种方式。“我们是本着友好相处的原则给予住户一定的经济补偿,不然我们一分钱都不会给。”白新安说,他们目前已经给三四十户住户给予了补偿,总共花了20多万元。

  白新安表示,对无法接受公司处理的住户,希望通过司法途径解决。“到法院要求赔偿的话我一分也不给,法院也不支持。因为没有相关的司法解释。”

  对于住户反映乱收费一事,白新安认为也不合理,但是这些钱“我没有拿一分”,全给供水供电部门交了,而且还倒贴了。

  靖远县城建局副局长陈林军就此接受记者采访时称,此前他们接到恒丰家园一住户的投诉,反映其在装修时地面突然塌陷。接到投诉后,城建局立即和开发商取得联系进行维修。

  对于房屋出现裂缝等问题,陈林军认为是建筑商当初在做地基的时候没有认真处理导致的。如此多住户的投诉,已经引起了局领导的高度重视,他们将就此事召开专题会议,然后进行调查协调处理。

本文转自当客资源站

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Tag: 恒丰花园

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